2-комн. квартира, 48.8м², 3/3 этаж
Своя ставка от 13.99%
Новочеркасск, ул. Котовского, 26бк2 (7 км до центра)
На карте
4 300 000
88 115 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 30.06.25
Продается двухкомнатная квартира в малоэтажном трехэтажном доме в тихом и благоустроенном районе. Объект находится в собственности одного владельца, без обременений и прописанных лиц. Закрытый двор, во дворе парковка, детская площадка.
Квартира передается с мебелью и бытовой техникой, что позволяет заселиться сразу после сделки. Помещение поддерживалось в идеальном состоянии: здесь никогда не содержали животных и не курили, что делает его особенно комфортным для людей с аллергией или повышенными требованиями к чистоте воздуха.
Расположение дома отличается высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся два детских сада, продуктовый и вещевой рынок, аптека в доме и магазин «Магнит» напротив. Для семей с детьми район предлагает широкие возможности для развития: вблизи расположены Дом культуры, школа искусств «Лира Альянс», спортивные секции и частные образовательные центры.
В 800 метрах от дома открыт новый парк с современной инфраструктурой — детскими аттракционами, велодорожками, беговыми маршрутами, амфитеатром и спортивными площадками для активного отдыха.
Квартира находится в доме с небольшой этажностью, что обеспечивает минимум соседей и отсутствие шума, характерного для многоэтажных комплексов. Планировка функциональна: изолированные комнаты, кухня с возможностью размещения обеденной зоны, санузел с современной отделкой. Окна выходят на спокойную сторону, без интенсивного уличного движения. Состояние жилья позволяет не тратиться на ремонт.
Район обладает высокой инвестиционной привлекательностью, благодаря активному развитию инфраструктуры и транспортной доступности. Остановки общественного транспорта в пешей доступности, что обеспечивает быструю связь с центром города и основными магистралями. Это оптимальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобное расположение без переплаты за статусные новостройки. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для сдачи в аренду благодаря высокой ликвидности и востребованности локации.
Характеристики
  • Общая площадь48.8 м²
  • Площадь кухни12 м²
  • РемонтЕвроремонт
  • Этаж/Этажность3 из 3
  • СтеныКирпич силикатный

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Кондратенко Юлия Олеговна